עצמאיים, בעלי עסקים ובעלי חברות – יכול להיות שאתם הולכים אוטומטית לדלת הלא נכונה

• 

צריכים מימון לעסק?

רוב בעלי העסקים עושים באופן אוטומטי את אותו הדבר - ניגשים למחלקה העסקית בבנק שבו מתנהל החשבון העסקי ומבקשים הלוואה, ומקבלים מוצר גנרי יחסית.

אבל יש עוד אפשרות, שלא תמיד מכירים - משכנתא עסקית.

כן, בדיוק כמו שזה נשמע.

אם בבעלותכם נכס (פרטי או עסקי), ייתכן שבחלק מהבנקים ניתן יהיה לשעבד אותו ולקבל הלוואה בתנאים שונים לחלוטין מהלוואה עסקית רגילה.

למי זה יכול להתאים?

✔ בעל מספרה.

✔ רופאת שיניים.

✔ בעל מוסך.

✔ בעלת גן ילדים.

✔ אדריכלית.

✔ עורך דין.

✔ רואה חשבון.

✔ בעלי חברות ועסקים קטנים וגדולים.

ומה היתרון?

בעוד שהלוואות עסקיות רבות נפרסות בד״כ לתקופות של עד 10-15 שנים, במשכנתא עסקית ניתן במקרים מסוימים להגיע לפריסה של 20, 25 ואף 30 שנה, בהתאם לבנק, לסוג העסק ולמאפייני העסקה.

המשמעות היא לא רק פריסה ארוכה יותר, אלא לא פעם גם החזר חודשי נמוך יותר וגמישות תזרימית טובה יותר.

חשוב לדעת שגם כאן יש כללים - לא כל מטרה ניתנת למימון (למשל, מימון פעילות שוטפת כמו משכורות). כמו כן, כל בנק עובד מעט אחרת מבחינת שיעורי המימון, אופן חישוב יכולת ההחזר והמסמכים הנדרשים.

לכן, לפני שרצים לקחת הלוואה עסקית "רגילה", שווה לבדוק האם משכנתא עסקית היא דווקא הפתרון הנכון עבורכם.

📩 אם אתם בעלי עסק ומתלבטים איך נכון לממן את הצעד הבא שלכם - אשמח לבחון יחד את האפשרויות.

📲 מכירים עצמאי/ת או בעל/ת עסק שזה יכול לסייע לו/לה - תשתפו.