שילמתם 95,538 ש"ח מס רכישה? אולי הייתם צריכים לשלם רק 20,000 ש"ח?

• 

נכון שסביב רכישת נדל"ן יש מספיק בירוקרטיה גם ככה?

עכשיו תוסיפו לזה את ההתמודדות היומיומית של נכי ונכות צה"ל מול עוד טפסים, אישורים, ועדות והליכים.

👇 👇 אז הנה משהו שלא כולם יודעים 👇 👇

נכי צה"ל שעומדים בתנאי הזכאות יכולים ליהנות מהטבה משמעותית מאוד במס רכישה על דירת מגורים המשמשת למגוריהם.

ניקח דוגמה:

🏡 דירה בשווי 4,000,000 ש"ח.

מס הרכישה הרגיל על רכישה כזו עומד כיום על 95,538 ש"ח.

לעומת זאת, זכאי שעומד בתנאים, יכול במקרים מסוימים לשלם 0.5% בלבד משווי הנכס.

כלומר,💰 20,000 ש"ח בלבד, במקום 95,538 ש"ח.

** חיסכון של יותר מ־75,000 ש"ח! **

ומה שעוד פחות מוכר?

אם נכה צה"ל היה זכאי להטבה בזמן רכישת הדירה, אך לא ביקש לממש אותה, ייתכן שניתן יהיה לבקש תיקון שומה והחזר מס בדיעבד.

במקרים מסוימים ניתן להגיש את הבקשה גם 3-4 שנים לאחר הרכישה, בהתאם לנסיבות ולמועדים הקבועים בחוק.

חשוב לדעת:

✔ ההטבה ניתנת לניצול פעמיים לאורך החיים.

✔ הדירה צריכה לשמש למגורי הזכאי.

✔ יש לעמוד בתנאי הזכאות של אגף השיקום ורשות המסים.

✔ כל מקרה נבחן לגופו, ורצוי להתייעץ עם עו"ד מתמחה מקרקעין ומיסוי (דברו איתי ואפנה אתכם).

לפעמים אנשים מחפשים איך לחסוך 0.1% בריבית המשכנתא. ובמקביל, עשרות אלפי שקלים פשוט מחכים להם בגלל זכות שהם כלל לא ידעו שקיימת.

אתם זכאים או מכירים נכה/נכת צה"ל שרכשו דירה בשנים האחרונות? ממש שווה לבדוק את הנושא 🤑